どのお部屋からもバルコニーに出られる3LDK。
4階建て、2階の角部屋となります。
14.4帖のリビング、キッチンは壁付けタイプなので、家具家電の配置の自由度が高く、お好みの使い方が叶います。
ガスは都市ガス、3口コンロ＋グリル付きでお料理がはかどります。
収納付きの浴室、リフォームのお見積りも可能です。
温水洗浄便座つきです。
大きな鏡と収納付きの洗面スペース、タオルや着替えを置いても広々。
シューズボックスち別に玄関収納があり、ベビーカーや手押し車の収納にも便利。
新潟市立東青山小学校（1142m）
新潟市立小針中学校（881m）
ダイレックス 新潟青山店（514m）
清水フードセンター 青山店（442m）
ココカラファイン新潟青山店（443m）
イオンスタイル青山西大通（444m）
セブンイレブン 新潟小針1丁目店（650m）
イオン新潟青山店（840m）
リビング横は和室なので、ごろ寝や客間にぴったり。
洋室5帖（中部屋）、照明器具付き。
洋室5帖（角部屋）、各部屋5帖以上あり、スペースを無駄なく使えます。
テレビモニターフォンつきで、来訪者を確認できます。
リビングからの景色です。前面建物なく、人目が気になりません。
ベンチや初期物を置いてゆっくりできる広さです。
窓が多く、光の良く入るお部屋です。
2階廊下のお写真です。幅も充分、手すりもあり安心です。
きれいに清掃された共用部は、分譲マンションなでは。
オートロック付きで、防犯面も安心。
建物脇にゴミステーションがあるので、搬出も楽々！
エントランス横は歩道が整備されています。
駐輪場は2，400円/年額で利用可能（要空き確認）
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中古マンション
ライオンズマンション青山
新潟県新潟市西区青山新町
1,200万円
支払い目安：
7.2
万円/月JR越後線 青山駅 徒歩13分
66.17㎡ / 3LDK
1989年築 / 2階 / RC造
0037-634-25078
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
88172-3747
お問い合わせ先：クライヴルーム株式会社 新潟駅南店
ポイント
◆角部屋◆L字バルコニー◆陽当たり良好◆落ち着いて暮らせる住宅街◆
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.17㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 28.21㎡ |
| 備考 | どのお部屋からもバルコニーに出られる3LDK。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、バス・トイレ別、温水洗浄便座 |
| 収納 | トランクルーム、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き |
| 建物 | 駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新潟市立東青山小学校(1,142m)、新潟市立小針中学校(881m) |
| 買い物 | コンビニ(650m)、スーパー(442m)、ドラッグストア(443m) |
| その他施設 | 真行保育園 青山真行保育園(83m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション青山 |
| 価格 | 1,200万円 |
| 管理費等 | 22,020円 |
| 修繕積立金 | 17,790円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.17㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 28.21㎡ |
| 駐車場 | 近隣 7,442円 物件からの距離100m ※駐車場は別管理のため都度空きの確認が必要です。 |
| 築年月 | 1989年09月 |
| 所在地 | 新潟県新潟市西区青山新町 |
| 交通 | JR越後線 青山駅 徒歩13分 JR越後線 小針駅 徒歩14分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 4階建 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 物件掲載時点で敷地内駐車場は満車ですが、都度確認させていただきます。近隣駐車場は100m以内に複数あり、7，442円〜□■おススメポイント■□ 〇東青山小学校・小針中学校〇スーパーやドラッグストアが徒歩圏内〇バス・電車どちらも利用しやすくお車なしでも生活に便利な立地〇南東向き、全面建物なく陽当たり良好〇オートロック付きの2階で防犯面も安心〇床、壁紙など状態良好■□ローン支払例□■月々33，874円 ※物件価格を金利1％・35年で借入した場合 |
| HOME'S 物件番号 | 1409610000327 |
| 自社管理番号 | 26060401 |
| 情報登録日 | 2026年06月08日 |
| 情報更新日 | 2026年06月26日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月10日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「クライヴルーム株式会社 新潟駅南店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | クライヴルーム株式会社 新潟駅南店 |
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5 駅南ビル1F |
| 交通 | JR信越本線 新潟駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0800-800-1988 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 1月〜3月は営業時間を延長 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 新潟県知事免許(1)第5725号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)新潟県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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